Дома из клееного бруса — наша специализация
/ / Строительство домов из клееного бруса

Строительство домов из клееного бруса

Строительство домов из клееного бруса «под ключ» можно условно разделить на три этапа: первый — подготовительный, второй — проектирование, третий — собственно этап строительства

Подготовительный этап

Изучаем место под строительство дома из клееного бруса

Расположение участка, окружение, рельеф — все эти элементы уникальны. Чтобы они не стали неожиданным неприятным сюрпризом в начале работ, мы на самом первом этапе сотрудничества обязательно выезжаем на место будущего строительства. Полученная информация нужна для старта проектирования и дальнейшей организации строительного процесса.

Что важно узнать на этой стадии работы?
  1. Готовность участка к началу работ по устройству фундамента и дальнейшей организации строительства дома из клееного бруса (нет деревянных, кирпичных или иных остатков старых зданий и фундаментов, деревья не создают помех и т.д.)
  2. Геологию и геодезию участка (учесть особенности рельефа, перепады высот, оценить тип грунта, определить уровень подземных вод и др.)
  3. Специфику подъездных путей (проходимы ли они в любую погоду, есть ли возможность обеспечить проезд специального транспорта, есть ли место для маневрирования).
  4. Возможность подключиться к источнику электроэнергии и водоснабжения в нужных объёмах (поскольку использование автономных электрогенераторов и источников водоснабжения увеличивает цену строительства дома или коттеджа.

Если на этом этапе у вас возникнут любые вопросы, касающиеся домостроения из клееного бруса (каковы сроки строительства и от чего они зависят, сколько стоит построить дом из бруса вместе с отделкой и т. д.) — обязательно задайте их нашему специалисту по телефону +7 (495) 983-00-39 — или на странице «Часто задаваемые вопросы».

Второй этап — проектирование

Примеры проектов из каталога СКД:

Проект дома из клееного бруса CKD-233
Экспликации первого и второго этажей
101 Тамбур 3,06 201 Холл 5,65
102 Гардероб 3,91 202 Спальня 13,95
103 Холл 15,93 203 Спальня 25,17
104 Сан.Узел 5,98 204 Спальня 12,47
105 Кухня-столовая 14,39 205 Сан.Узел 5,98
106 Гостиная 25,72 206 Сан.Узел 2,43
107 Спальня 12,47 207 Балкон 6,02
108 Котельная 5,98
109 Терраса 5,49 Итого 2 этаж: 71,67 м2
110 Терраса 7,09
111 Терраса 28,58
Итого 1 этаж: 128,61 м2
Общая площадь: 200,28 м2
Проект дома из клееного бруса CKD-280
Экспликации первого и второго этажей
01 Тамбур 6,46 01 Холл 10,45
02 Холл 26,06 02 Спальня  30,09
03 Кухня 14,05 03 Санузел 5,19
04 Гостиная 29,05 04 Гардеробная 5,91
05 Гостевая комната 15,2 05 Спальня  15,71
06 Санузел 5,46 06 Гардеробная 5,76
07 Гардеробная 5,79 07 Санузел общий 6,54
08 Котельная 8,46 08 Балкон 1 10,07
09 Крыльцо 1 18,25 09 Балкон 2 4,0
10 Терраса 20,92
11 Крыльцо 2 4,0 Итого 2 этаж 93,72 м2
Итого 1 этаж: 153,7 м2
Общая площадь: 247,42 м2
Проект дома из клееного бруса CKD-235
Экспликации первого и второго этажей
01 Прихожая 4,8 07 Холл 11,4
02 Гардероб 3,22 08 Ванная 5,66
03 Холл 19,3 09 Спальня 14,37
04 Санузел 2,2 10 Гардероб 3,58
05 Кухня-столовая 21,7 11 Спальня 17,91
06 Зал 29,1 12 Гардероб 3,66
17 Терраса 8,8 13 Балкон 11,59
18 Терраса 5,8 14 Спальня 14,9
19 Терраса 11,8 15 Гардероб 3,06
20 Котельная 5,5 16 Ванная 7,54
21 Постирочная 2,95
Итого 2 этаж 93,67 м2
Итого 1 этаж: 115,8м2
Общая площадь: 209,47 м2
Проект дома из клееного бруса CKD-175
Экспликации первого и второго этажей
01 Тамбур 4,79 10 Спальни 7,87
02 Холл 13,19 11 Спальня 12,13
03 Санузел 2,71 12 Спальня 18,00
04 Кухня-столовая 11,91 13 Ванная 8,05
05 Зал 18,79 14 Спальня 21,13
06 Кабинет 10,12 15 Балкон 4,80
07 Котельная 5,11
08 Терраса 10,91 Итого 2 этаж 71,97 м2
09 Терраса 11,98
Итого 1 этаж: 89,51 м2
Общая площадь: 161,48 м2

Как определить, сколько стоит построить дом из бруса? Цена зависит прежде всего от выбора проекта. Когда проект выбирается из нашего каталога, цена на строительство деревянных домов из клееного бруса известна сразу. Также вы можете сами рассчитать стоимость других комплектаций дома с помощью онлайн-калькулятора, имеющегося в каждом проекте. Преимущество готового проекта дома из клееного бруса — твёрдая цена.

В среднем строительство домов из клееного бруса «под ключ» можно разделить на два этапа: основной — до закрытия теплового контура (стадия готовности, когда строительство можно приостановить на долгий срок без ущерба для дома) — 3-4 месяца, и отделочные работы (здесь срок определяется индивидуально — всё зависит от пожеланий заказчика).

Практика показывает, что наш договор и приложения не вызывает никаких вопросов у 95% заказчиков. Мы чётко прописываем очерёдность и объём всех работ, алгоритм взаимодействия, ответственность, составляем простую и понятную смету на строительство деревянных домов из клееного бруса, фиксируем ожидаемый результат.

Для нас важно, чтобы вы были довольны нашей работой не только до новоселья, но и ещё долго рекомендовали нас своим знакомым.

  1. Выбираем готовый проект деревянного дома или коттеджа — либо заказываем индивидуальный?

    Если вы выбираете готовый проект из нашего каталога, — на него имеется весь пакет проектной документации, практически на 100% готовый для того, чтобы построить дом из клееного бруса «под ключ» (реалистичные 3D-визуализации, все архитектурные и конструктивные решения от фундамента до крыши). Цена постройки дома из бруса, таким образом, будет известна с самого начала и не будет включать в себя затраты на проектирование.

    Нам останется подготовить:
    • генеральный план участка (схему расположения коттеджа (дома) из клееного бруса на участке);
    • корректировку стандартного планировочного решения с учётом ваших индивидуальных требований, привычек, состава семьи и назначения будущего дома;
    • корректировку проекта фундамента (в случае существенного перепада высот на участке).

    Эти работы выполняются бесплатно и занимают от нескольких дней до 2 недель.

    К повышению цены постройки дома из бруса могут привести, в частности:
    • перепад высот на месте застройки свыше 200 мм;
    • замена предложенного кровельного покрытия более дорогим материалом.

    Если вы планируете построить дом из клееного бруса «под ключ» по индивидуальному проекту, закладывайте на проектирование от 1 до 3 месяцев.

    Для строительства брусового дома необходимы разделы:
    • АР — архитектурная часть (планы этажей, фасад, разрезы, заполнение оконных и дверных проёмов);
    • КЖ — железобетонные конструкции (чертежи фундамента, расчёт нагрузок дома из клееного бруса на бетонные элементы и конструкции);
    • КД — деревянные конструкции (чертежи стен и перекрытий, межкомнатных перегородок, стропильной системы) и т. д.

    Подробную информацию смотрите на странице «Проектирование».

    Итоговая сумма — сколько стоит построить дом из бруса от фундамента до крыши в вашем конкретном случае — будет рассчитана только после завершения и утверждения проекта.

  2. Расчет стоимости. Определяем бюджет на строительство коттеджей из клееного бруса
  3. Определяем срок строительства
  4. Подписываем договор

Третий этап работ — строительство деревянных домов из клееного бруса

Совместно с заказчиком мы оформляем необходимые разрешения и пропуски, после чего на площадку прибывает наша строительная бригада. Обустраиваются бытовки и организуется подключение электроэнергии, готовится место для разгрузки и хранения клееного бруса и других материалов.

Рабочие проходят инструктаж по технике безопасности. Отличный результат немыслим без чёткого соблюдения порядка проведения работ, порядка на строительной площадке. Мы уделяем этому большое внимание. Также важно вписаться в общую жизнь посёлка — особенно если посёлок жилой и шум от строительных работ может помешать соседям. Мы обязательно соблюдаем все правила, установленные управляющей компанией и другими структурами поселка.

К согласованию нанесённой нами на участке разметки расположения будущего дома заказчик должен подходить с полной ответственностью. Мы подписываем соответствующий акт — с момента фиксации местоположения перенести дом на другое место будет крайне сложно.

Строительные материалы поставляются на площадку по мере их необходимости. Как правило, это 5-6 крупных поставок. Особое внимание уделяется поставке деревянных деталей дома из клееного бруса. И это не случайно: брус должен соответствовать всем техническим условиям, которые обязательно указаны в обязательном приложении к договору.

Необходимо, чтобы заготовки из клееного бруса в максимально короткий срок прошли путь от производства комплекта дома до сборки. Быстрая сборка «из-под станка» позволяет сохранить геометрию бруса, заданную ему при производстве — он не успевает впитать лишнюю влагу или пересохнуть.

  1. Выход на строительную площадку
  2. Привязка фундамента к генеральному плану
  3. Строительство домов из клееного бруса «под ключ»: доставка материалов на площадку
  4. Заключительная часть работ — непосредственно строительство коттеджей из клееного бруса и загородных домов

Мы строим дома из клееного бруса в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, строительными нормами и правилами. В процессе строительства Вы или Ваш представитель пригашаетесь на освидетельствование скрытых работ с подписанием соответствующих актов.

Некоторые из наших заказчиков привлекают независимых строительных экспертов для инспектирования строительства. Мы строим дома из клееного бруса и без дополнительного стороннего контроля, но такая схема работы помогает гораздо быстрее и успешнее решать текущие вопросы, без которых не обходится ни одна стройка.

Если вам нужна оперативная консультация по вопросам проектирования и строительства загородных домов, если вас интересует строительство коттеджей из клееного бруса — по любым вопросам звоните нашим специалистам по телефону +7 (495) 983-00-39 (без выходных дней).

В подтверждение наших слов почитайте отзывы, посмотрите фотографии наших работ. Как говорится, без комментариев: