Тепловой контур

Эскизный проект (ЭП)

Архитектор-дизайнер это элита архитектурного бюро! Это первый человек который покажет вам компанию в действии,  весь его опыт, вкус, внимательность будут аккуратно воплащены в работу,  в его руках по крупицам будет рождаться ваш дом - индивидуальная архитектура и индивидуально ваши планировки. Понимание движения солнца относительно вашего участка — это так же очень важный аспект правильного расположения дома., ведь многие его элементы (растения в саду, растения в доме, комфорт в помещениях) зависят от солнца. 

Работа по эксизному проектированию начинается после выезда архитектора на участок и личной встречи в офисе. 
Базовые данные для эскизного проектирования:

1. Топосъемка - геометрия участка, рельеф (высоты), расположение участка относительно солнца, расположение ценных деревьев, других строений и малых архитектурных форм, коммуникаций, въездов. Особенно на участках со сложным рельефом, ценными деревьями мы рекомендуем сделать топосъемку (пример отчета). 
2. Расположение видовых зон;
3. Пожелания заказчика по размещению дома на участке; 
4. Площадь, этажность дома. Воспользуйтесь нашим калькулятором для предварительной оценки требуемой вам площади дома;
5. ТЗ - требования к планировке (перечень необходимых комнат с указанием нужного количества, площадей комнат), материала для изготовления стен; цветовой диапазон фасадов и стиль будущего здания.

Далее работа делится на этапы, каждый из которых будет будет завершен только после вашего утверждения: Планировочные решения -> Расположение строения на участке -> Визуализация экстерьера -> Корректировка (цвет стен, окон, кровли) -> Разрезы -> СБОРКА ПРОЕКТА.

Смотрите портфолио наших индивидуальных проектов 

Архитектурные решения (АР)

В стадию АР входят подробные разработки проектных решений с выполнением необходимых сечений, узлов, спецификаций, необходимых для строительства дома.

Стадия: рабочий проект (РП)
Раздел: Архитектура (АР).

Базовые данные для архитектурного проектирования:

1. Согласованный заказчиком Эскизный проект;
2. Техническое задание (составляется совместно с заказчиком). 

Конструкции железобетонные (КЖ)

Любая работа по созданию проекта КЖ начинается с выполнения Инженерно-геологических изысканий. На бытовом уровне это выглядит так: на место строительства привозится специальное оборудование, которое позволяет взять пробы грунта методом бурения. На месте расположения дома бурятся 3 и более скважины глубиной 8 метров, образцы передаются в лабораторию и на их основании делается отчет (пример отчета). 

Проект КЖ это уже не творчество -  это сплошная математика. Конструктор, на основании АР,  расчитывает нагрузки, учитывает регион строительства, учитывает данные геологических изысканий. В итоге под данные условия расчитывается несколько типов фундамента один из которых конструктор выбирает уже исходя из экономических показателей. 

Стадия: рабочий проект (РП)
Раздел: Конструкции железобетонные (КЖ).

Базовые данные для архитектурного проектирования:

1. Согласованный заказчиком архитектурный раздел (АР);
2. Техническое задание (составляется совместно с заказчиком); 
3. Инженерно-геологические изыскания.

Основные типы фундамента применяемые в строительстве домов из клееного бруса:

Свайно-ростверковый	подробнее
Позволяет вести строительство на местности с пересечённым рельефом, с большими перепадами высот в месте застройки. Прекрасно зарекомендовал себя при строительстве в нашем регионе на участках со слабыми почвами, ввиду того, что сваи монтируются ниже глубины промерзания и успешно противостоят выпучиванию. Так же такое решение актуально если при анализе почво-грунта было выявлено завышенное расположение грунтовых вод. Собирается на основании свай, которые создают единую конструкцию за счет скрепления их единым армированным ростверком.
ПЛЮСЫ Отсутствие масштабных земляных работ. Быстрота и доступность работ по возведению такого типа фундамента. Относительная дешевизна. МИНУСЫ Требует применения деревянных перекрытий в будущем доме. Необходимо выполнять и эксплуатировать продухи для проветривания пространства под перекрытием. Канализация будущего дома будет располагаться над перекрытием, что приводит к потере высоты первого этажа.

Мелкозаглубленный ростверк по сваям с монолитной плитой	подробнее
Широко применяется в загородном домостроении при возведении строений на слабых, пучнистых грунтах. Монолитная плита выдерживает высокие вертикальные нагрузки в любой точке за счет пространственного армирования по всей несущей плоскости. Обратная засыпка фундаментов позволяет решить проблему утилизации грунта, извлеченного из котлована, и необходима для оптимизации теплостойкости цокольной части строения.
ПЛЮСЫ Его поверхность является готовым основанием для сооружения полов разных типов. Возможен монтаж канализации под плитой. Данное решение позволяет уменьшить "пирог" чистого пола, увеличивая высоту первого этажа. Имеет множество вариантов исполнения. Является многофункциональным и универсальным решением. МИНУСЫ При существенных перепадах высот это решение будет дорогостоящим и требует дополнительных специальных решений.

Монолитная плита	подробнее
Отличается наличием цельной плиты, которая изготавливается из железобетона и жестко армируется по всей несущей плоскости. При смещениях грунта плита сохраняет целостность за счет подвижности, предотвращая повреждение конструктивных элементов дома. Такой тип фундамент часто еще называют "плавающим". Плитный фундамент незаглубленного типа представляет собой железобетонную плиту, расположенную на поверхности грунта, или незначительно углублённую в грунт. Недостатком этого типа основания считают отсутствие возможности обустроить подвальные помещения.
ПЛЮСЫ Возможность создать прочное основание на проблемных грунтах, отличающихся высокой подвижностью. Возможность использования поверхности фундамента в качестве основы для пола в помещениях. МИНУСЫ Для заливки основания необходимо образовать идеально ровную площадь. Низкая посадка дома над уровнем земли. В этом случае монолитная плита может усиливаться ребрами жесткости, которые располагаются под несущими стенами здания. Также на плите возможна заливка цоколя, что позволит поднять нижний венец на необходимую высоту.

Свайно-винтовой фундамент	подробнее
Широко применяются для небольших строений. Может рассматриваться как некапитальный фундамент при строительстве в местах, где капитальные фундаменты запрещены. На свае внизу находится лопасть определенной формы, которая выполняет режущую функцию. Лопасть пробьет любой грунт на нужную глубину. Сваи внутри заливаются бетоном, что обеспечивает прочность фундамента даже при сильном промерзании земли. Манипулятор закручивает сваи быстро и на необходимую глубину. Ручной способ в закручивании винтовых свай менее эффективен, так как не пройдёт через камни и даст большие погрешности в вертикальности. В завершении конструкции сваи скрепляют между собой металическим швеллером или брусом. При неравномерном грунте винтовые сваи закручивают на разную глубину, после чего выравнивают.
ПЛЮСЫ Не подвержен силам морозного пучения. Долговечен и может использоваться на болотистых грунтах, а также на грунтах с высоким уровнем подземных вод. Закладывается в минимальные сроки, без масштабных земляных работ, выравнивания участка, большого шума и вибрации при заглублении. Экономичен. Готов к восприятию полной проектной нагрузки сразу после завинчивания. МИНУСЫ Возможный низкий срок эксплуатации, если в расчетах не учитывается коррозионная активность грунта.

На что стоит обратить внимание:

• При выборе типа фундамента обращайте внимание на то, какие затраты у вас могут возникнуть в будущем - при выполнении коммуникаций, ландшафтных работ, лестниц. Экономия на стадии общестроительных работ может превратится в большие затраты в будущем.
• Для уменьшения высоты фундамента дома на участках с большим перепадом высот можно применить каскадность. Так же в ландшафте это смотрится симпатично, позволяет сэкономить и уйти от громоздких лестниц.

Конструкции деревянные (КД)

Данный раздел отвечает за надежность конструкции и иногда может привести к корректировке раздела АР, так как архитектор не всегда может правильно предусмотреть расположение силовых (несущих)  элементов конструкции.  В таких ситуациях архитектор и дизайнер работают совместно. Так же, мы на этой стадии подключаем дизайнеров отвечающих за интерьер - сейчас еще можно скорректировать конструкцию в части дальнейшего дизайна помещений. 

Стадия: рабочий проект (РП)
Раздел: Конструкции деревянные  (КД).

Базовые данные для архитектурного проектирования:

1. Согласованный заказчиком архитектурный раздел (АР);
2. Техническое задание (составляется совместно с заказчиком). 
3. Схема расположения дымоходов, шахт вентиляции.

На что стоит обратить внимание:

• Существуют разные программные продукты для выполнения данного раздела РП и выходные данные для управления станком могут не совпадать с данными необходимыми производителю бруса. Обратите внимание на данную совместимость, что бы избежать дополнительных затрат;
• У каждого производителя стеновой брус может иметь разные параметры: высота, рабочая высота, ширина, максимальная длина. Изменение любого из этих параметров может привести к переделыванию всего проекта. Прежде чем приступить к проектированию - определитесь с точными параметрами бруса;
• Стандартизация балок - это вопрос будущего, а сейчас у каждого производителя сортамент балок различный. Необходимо при проектировании использовать сортамент именно выбранного производителя иначе придется пересчитывать конструкцию или заказывать индивидуальные размеры балок, а это серьезно дороже;
• Желательно участие на этой стадии дизайнера помещений.